ザ・ライカムヒルズ レジデンス沖縄

EQUIPMENT

高級住宅地の系譜を継ぐ、ラグジュアリーなレジデンス空間。

KITCHEN

  • 食器洗い乾燥機※3

    食器洗い乾燥機※3

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

  • キッチン収納

    キッチン収納

    使う頻度の少ない調理器具や、ストック食材などをしまっておくのに便利な収納スペースです。

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    ワイド750mmのワークトップは、水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。

  • シングルレバー水栓(浄水機能付)

    シングルレバー水栓(浄水機能付)

    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。

  • 整流板付ステンレスレンジフード

    整流板付ステンレスレンジフード

    整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。

    ※B、E、Hタイプ以外は形状が異なります。

  • パントリー

    パントリー

    キッチンの収納を充実させるパントリー。缶詰や乾物のストック、キッチン廻りの小物などの収納にも便利です。

    ※タイプにより形状が異なります。

produced by CUCINA

ジャパンメイドだからできること

時は昭和12年。商人と職人の街として繁栄した、大阪市西区の北堀江に誕生したクチーナの前身である「森本家具装飾店」。この店、主に店舗や企業に向けられた商業用の注文家具を生産、
販売していた家具屋だったため、1社ごとの多種多様な厳しいオーダーに応えなければならず、
そこで鍛え上げられた手作業による技術が、現在のクチーナの礎となって、今日も脈々と受け継がれているのです。

クチーナがクチーナであり続けるために譲れないこと、それは日本品質であり、機械に頼るのではなく手作業によって仕上げるというこだわりです。浜松に構える工場では、日夜、熟練の職人がその匠の技術を駆使して製品づくりを行なっています。常に厳しい眼を光らせ、自信のないものは決して製品にはしないというプライド。その心を忘れることなく徹底した一括管理の下、誰にも真似することのできない独自の技術が、お客様に満足いただける仕上がりを生み出します。工程の全てに妥協せず、世代を超えて使っていただくための新しい素材開発や技術革新にも積極的に取り組む姿勢は、創業当時から今も育まれ続けています。

  • ウルトラセラミックカウンタートップ

    ウルトラセラミック
    カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには磁器素材(セラミック)にガラス質と天然鉱物を融合させた新素材を使用。衛生的で熱やキズに強く、しっとりと落ち着いた素材感が特徴的です。

  • 意匠への細やかなこだわり
    キャビネットドア引手
    キャビネット裏素材

    意匠への細やかなこだわり

    クチーナ独自のこだわりは、キッチンの細部にも表れます。ドア引手にはレザー調のアクセントライン、キャビネット裏にも表と同じ素材を使用することによりデザイン性を高めます。

STORAGE

シューズインクローゼットやウォークインクローゼットに食器棚。収納内の可変性を可能にするなど、使い勝手をカタチにした豊富な収納をご用意しました。

  • ウオークインクローゼット
    ウオークインクローゼット

    〈設計変更プラン〉

  • 食器棚
    食器棚

    〈有償オプション〉

  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット

    〈設計変更プラン〉

  • リビング収納
    リビング収納

    〈設計変更プラン〉

  • 物入
    物入
  • リネン庫
    リネン庫

BATH ROOM

  • くるりんポイ排水口

    くるりんポイ排水口

    うずのチカラできれいにする、お掃除も簡単な排水口です。

  • ラウンドライン浴槽

    ラウンドライン浴槽

    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

  • プッシュ式排水栓

    プッシュ式排水栓

    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。

  • スライドバー

    スライドバー

    浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側の壁に縦型に設置しました。

  • エコフルシャワー

    エコフルシャワー

    優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立したエコフルシャワーです。

  • フルオートバス(追焚き機能)

    フルオートバス(追焚き機能)

    お湯張りから湯量・湯温調整・追焚きまで簡単なボタン操作で行えます。

  • ダウンライト

    ダウンライト

    天井をすっきり見せながら必要な照度が得られるダウンライトを採用しました。

  • 浴室換気乾燥機※3

    浴室換気乾燥機※3

    洗濯物を浴室で乾かす能力を持つ乾燥換気扇。換気、湿度の調節ができるため、浴室内のカビ防止にも役立ちます。

eco

エコジョーズ

省エネ・高効率なガス給湯器エコジョーズ。従来の給湯器では捨てていた排熱を、水を温めることに再利用するので熱効率も高まります。排熱の再利用により、ガスの使用量も少なくなり、ガス料金も従来システムに比べておトクです。

参考写真

参考写真

eco

POWDER ROOM

洗面室(一面鏡)
洗面室(一面鏡)

〈一部有償オプション〉

  • ガス衣類乾燥機

    ガス衣類乾燥機

    ジメジメした梅雨の時期や、洗濯物が多いときにも便利なガス衣類乾燥機を洗面室に設置いたしました。

  • 洗面下収納

    洗面下収納

    洗面下には、収納物を取り出しやすいスライド収納を採用。機能的で使いやすい収納をご用意いたました。

  • 陶器ボウル

    陶器ボウル

    洗面カウンターはお手入れのしやすい人造大理石仕様。洗面ボウルは、スタイリッシュな陶器製を採用しました。

  • ホース引出式泡沫水栓

    ホース引出式泡沫水栓

    水量や湯温の調節がしやすいホース引出式泡沫水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。

LAVATORY

トイレ
トイレ

〈一部有償オプション〉

  • 手洗いキャビネット
    手洗いキャビネット

    カウンターがついたコンパクトな手洗い。フランジレス排水口とバックガードでお掃除も簡単です。

  • シャワートイレ
    シャワートイレ

    水流が勢いよく、便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でも汚れを洗い流します。フチレス形状で、お掃除も簡単です。

eco

超節水ECO5
2日でお風呂1杯以上の節水効果

大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで従来品(大13L)と比べ約69%の節水を実現。2日でお風呂1杯以上(280L)節約ができます。また、水道料金なら、年間約13,800円もお得。エコロジーでエコノミーな便器です。(お風呂1杯を180Lで計算。)

【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。

【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック 【単価】上下水道:265円/㎡(税込)

年間約13,800円節約

SECURITY

日々の安心と安全をお届けする24時間セキュリティ。

24時間セキュリティシステム

エントランスの風除室にはオートロックドアを設け、来訪者は訪問先の確認なしで館内へ進めないシステムです。さらに、各住戸の玄関前でも来訪者を音声で確認。安心のセキュリティで暮らしをガードします。

システム概念図
システム概念図
カラーモニター付インターホン

カラーモニター付インターホン

オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録音機能を備えています。

ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」

  • 参考イラスト

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    ハンズフリーで解錠できる「Tebraキー(Clavis)」を採用。カバンやポケットに入れたままでも、エントランスではリーダーの前を通過するだけで解錠でき、お荷物が多く両手がふさがっている時も便利です。

SECURITY DOOR

SECURITY DOOR
ダブルロック
参考写真
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ダブルロック

玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。

ハンズフリー電池錠

ハンズフリー
電池錠

玄関の施錠・解錠をワンタッチで行えるハンズフリー式を採用しています。

ドアスコープ

ドアスコープ

外部からの覗きを防ぎ、室内の明かりももれないカバー付のドアスコープ。

鎌式デッドボルト

鎌式デッドボルト

破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正開錠方式に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。

防犯サムターン

防犯サムターン

外部からの道具を用いたサムターン回しに抵抗し、不正開錠を防ぐ効果があります。

OTHER SECURITIES

24時間セキュリティシステム

24時間365日、家族の安心を見守るセコムホームセキュリティシステムを採用。万が一の火災などの異常発生時にセコムコントロールセンターへ自動通報。警察署や消防署などへの連絡や、スタッフが出動するなど状況に応じて迅速に対応を行います。

SECURITY BY SECOM
※サービス提供:セコム株式会社(ただし、住戸内、共用部の設備及び管理人室の住宅情報監視盤は、セコム社製以外のものとなります。)
SECOM
参考写真
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防犯センサー

玄関ドアと1階住戸の窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。

参考写真
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防犯カメラ

敷地内の要所に防犯カメラを設置。住まう方の安心感を高めます。

参考イラスト
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人感センサー付照明

人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

COMFORT

快適な住空間をつくりだす、一つ上のクオリティ。

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    ダウンライト照明

    リビング・ダイニングには、上質な空間を演出するダウンライト照明を全戸6灯以上設置しています。

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    LED照明

    省エネ効果の高いLED照明を採用。専有部(一部除く)、共用部の風除室・エントランスラウンジの一部に設置しています。

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    間接照明

    木漏れ日のようにやわらかく照らす間接照明を採用。生活シーンや気分に合わせて部屋の雰囲気を変えられます。※A・Iタイプのみ

  • 保安灯

    保安灯

    停電時に自動点灯し足元を照らすフットライトを設置。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。

  • マグネット式ドアストッパー

    マグネット式ドアストッパー

    ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。

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    ペット同居可

    管理規約の基準を満たしたペットを飼育していただくことが可能です。※一部飼育できないペットがあります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 高速インターネット

    高速インターネット

    最大速度1Gbps(ベストエフォート型)の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境を実現しました。

  • ゆったりとした玄関ホール・廊下幅

    ゆったりとした玄関ホール・廊下幅

    玄関には邸宅感のあるゆったりとしたホールを設け、気品に満ちた迎賓の空間を演出しています。住戸内の廊下幅はゆとりのある1,200mm幅を確保しました。

    ※タイプによって幅は異なります。

  • 手すり下地補強

    手すり下地補強

    バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。

  • フラットフロア

    フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。

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    マルチメディアコンセント

    電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。

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    AED設置

    空港や駅など公共施設では広く導入されているAED(自動体外式除細動器)をメールコーナーに設置予定です。

  • 参考写真
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    宅配ボックス

    不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスをご用意致しました。

  • バルコニー照明

    バルコニー照明

    バルコニーには、夜間の使用にも便利で安心な照明を設置いたしました。

  • 防水コンセント

    防水コンセント

    バルコニーで電気製品をお使いいただけるように防水型のコンセントを用意しました。

  • バルコニー水栓

    バルコニーには、草花の水やりや水拭き掃除などに便利なバルコニー水栓を設置しました。

STRUCTURE

堅固な地盤に支えられた安心感と確かな住宅品質を。

  • ボーリング調査

    ボーリング調査

    敷地の地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を得るため、土質試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査を行い、建物に対して最も適切な基礎方式を決定します。

  • 杭基礎構造

    杭基礎構造

    マンションの基礎には、地盤の状態や建物の規模などによって適切な基礎方式を決定します。調査の結果、杭基礎を採用しています。

  • 水セメント比

    水セメント比

    柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を50%以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。

  • コンクリート

    コンクリート

    主要構造部のコンクリート(杭、外構、附属施設、基礎の一部を除く)設計基準強度は27N/mm²以上を採用しています。

  • 外壁・戸境壁・耐火間仕切壁

    外壁・戸境壁・耐火間仕切壁

    戸境壁は約180mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁を採用しています。

  • 設計かぶり厚

    設計かぶり厚

    鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「設計かぶり厚」は、外壁40mm、柱40mm〜50mmで建物を保護しています。

  • 二重床・二重天井

    二重床・二重天井

    上階騒音対策として、スラブとの間に空間をつくり配管を通す二重床・二重天井を採用。将来のリフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。

  • 桁行方向ラーメン構造(張間方向耐震壁付ラーメン構造)

    桁行方向ラーメン構造(張間方向耐震壁付ラーメン構造)

    建物の荷重を、一体化した柱と梁によって支える構造となっており、桁行方向は耐力壁を必要としないため、壁の無い空間をつくることが可能となる。間取りレイアウトなどを比較的自由に設定することが可能で広いスペースを作りやすい構造です。

  • ボイドスラブ工法

    ボイドスラブ工法

    室内に小梁が突き出したりしないため、すっきりとした居住空間を実現。厚さ275mmのコンクリートスラブにボイドを通し、スラブ自体で床や天井を支えます。

  • EV着床

    EV着床

    停電や地震が起きた時、最寄りの階に着床。火災時は1階まで自動運転します。停止しても安全が確認されると、自動的に管制運転を再開します。

  • 体の不自由な方に配慮したエレベーター

    体の不自由な方に配慮したエレベーター

    体の不自由な方に配慮して、手摺や鏡、低い位置の操作盤を備えたエレベーターを採用しています。

  • 耐震ドア枠

    耐震ドア枠

    ドア枠と錠前部にクリアランス(隙間)構造を採用し、地震により建物の変形によってドア枠に多少の変形が生じても、扉が枠に接触しにくいように配慮しています。

  • シックハウス対策

    シックハウス対策

    お住まいになる方すべてに健やかな毎日をお届けするために、建築基準法に従って安心の建材を使用しています。外壁、床、住居内部の間仕切壁で、ホルムアルデヒド放散量が少なく、使用に制限がないF☆☆☆☆等級の建材を採用しています。

  • JIOわが家の保険

    JIOわが家の保険

    万が一建物に重大な瑕疵があった場合等、新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、JIOは修補費用の一定割合を保険金としてお支払します。

  • 設計性能評価

    設計性能評価

    住宅性能表示制度とは、これまで把握しづらかった構造や災害時の安全性、高齢者への配慮などの住宅の性能を、共通の“ものさし”をつくることで比較しやすくするための制度です。特定の基準にもとづいた客観的な評価による住宅の性能が表示されるため、公平に相互比較ができます。

手間をかけずにクリーンで快適な暮らしをサポート。

屋上断熱仕様

屋上や外壁などの住居空間を、断熱材で包み込むように充填。外気温の影響を減らし、結露の発生を抑制します。

概念図

24時間換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

概念図

リビング窓(外側)には光触媒(サガンコート)で防汚効果

※A・D・F・Iタイプ(外開き窓の一部分)に採用

光触媒によるセルフクリーニング(防汚)効果でガラスの美観を維持できる機能を搭載いたしました。水と酸化チタンのみでできているコーティング剤のため、安心安全な仕様です。また、効果が長持ちする特徴があり、長期的に効果を発揮します。

  • 1、防汚機能

    酸化チタンが塗布された外壁やガラス表面に光が当たることによって酸化分解が起こり、汚れの原因となる油分が分解されます。そこへ雨水や掛け水がかかることにより汚れが流れ落とされ、汚れを防ぐことができます。(セルフクリーニング効果)※雨のかかりにくいところでは効果が出にくい場合があります。

    2、大気浄化機能

    光化学スモッグの原因ともなる大気中の有害物資であるNoxを吸着し、無害な物資へ変化し、空気をキレイにすることができます。

    ※Noxとは大気汚染の原因のひとつとなる窒素酸化物の総称。工場、ビル、自動車などからの排出が発生源となっている。

  • 概念図

    概念図

※掲載の写真はモデルルーム(Btype/設計変更プラン)を撮影(2018年8月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物オプション(有償)も含まれております。なお、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申し込み期限がございます。

※3 特定保守製品に該当します。特定保守製品とは、消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、使用状況などから見てその適切な保守を促進することが適当なものとして法令で定めるものをいいます。(消費生活用製品安全法第2条第4項に規定)また、所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や、点検を受ける義務が発生します。(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります。)※詳しくは係員にお尋ねください。